Cấp sổ đỏ cần những giấy tờ gì và thẩm quyền cấp sổ đỏ

Hỏi: Hiện nay trong khu vực thôn chúng tôi đã có một số khu đất đã có: Bản đồ quy hoạch dân cư từ năm 1988 và quyết định duyệt của UBND TP Hà Nội ngày 18-1-1989, hóa đơn nộp tiền chuyển đổi từ đất canh tác sang đất dãn dân ''phiếu thu tiền ngày 13 - 9 - 1994'' của gần 600 hộ dân, biên bản giao đất do hợp tác xã nông nghiệp cao trung ký ngày 28 - 9 - 1998, hóa đơn thu tiền để làm giấy chứng nhân quyền sử đụng đất ở năm 2005 là 80.000 vnđ , không những thế mà đất ở của chúng tôi do cha ông để lại cũng đã nộp tiền như vậy mà đã qua 5 năm rồi nhiều hộ vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử đụng đất ở (sổ đỏ thổ cư). Vậy thay mặt cho nhiều hộ dân ở thôn Cao Trung chúng tôi xin hỏi:

 

1, Theo những giấy tờ mà tôi nêu ở trên thì đã đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở theo nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 hay không?

 

2, nếu đủ điều kiện thì chúng tôi phải làm như thế nào , gặp cấp có thẩm quyền nào để được giải quyết

 

3, nếu được cấp thì thời gian là bao nhiêu ngày mới giải quyết xong thay mặt cho toàn thể nhân dân thôn cao trung chúng tôi kính mong ong bộ trưởng trả lời giúp , xin chân thành cảm ơn ông bộ trưởng !

 

Đáp:

 

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội xin trả lời ông như sau: Đối với câu hỏi của ông vì chúng tôi không có hồ sơ nên không có cơ sở để trả lời ông cụ thể. Nên về nguyên tắc, nếu như theo thông tin ông trình bày thì trường hợp này có được xem xét để cấp giấy chứng nhận theo nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ và Quyết định số 117/2009/QĐ-UBND ngày 01/12/2009 của UBND thành phố Hà Nội. Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận theo quy định của Luật là UBND huyện Hoài Đức.

 

 - Thời gian giải quyết cấp giấy chứng nhận lần đầu là 50 ngày làm việc.

 

 - Việc nộp tiền sử dụng đất sẽ được thực hiện theo nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ và nộp lệ phí trước bạ theo thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn lệ phí trước bạ.

 

Nguồn: http://tnmtnd.hanoi.gov.vn

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội. 

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666