Xác định các loại đất

Hỏi:

 

Câu hỏi 1: Gia đình tôi có mua một mảnh đất ao thổ cư thuộc mảnh đất ở có vườn ao hình thành trước năm 1960 ngày 6.5.1991 và UBND xã xác nhận là đất thổ cư. Nhưng nay xin cấp sổ đỏ thì cơ quan tài nguyên huyện Đan Phượng cứ xác định là đất nông nghiệp thời hạn sử dụng 2013 là đúng hay sai? Nếu sai thì tôi khiếu nại đến đâu thì nhanh nhất và đúng nhất?

 

Câu hỏi 2: Anh tôi mua thửa đất ao trong mảnh đất ở có vườn ao hình thành trước năm 1960 tháng 4.2004 có công chứng. Nay anh tôi xin cấp sổ đỏ thì cơ quan tài nguyên huyện Đan Phượng cứ xác định là đất nông nghiệp thời hạn sử dụng 2013 là đúng hay sai? Nếu sai thì tôi khiếu nại đến đâu thì nhanh nhất và đúng nhất?

 

Câu hỏi 3: Huyện Đan Phượng áp toàn bộ đất vườn ao trong thửa đất ở hình thành trước năm 1960 ngoài hạn mức ở xã Trung Châu là đất nông nghiệp thời hạn sử dụng 2013 dù người dân ý kiến phản đối rất nhiều là đúng hay sai (nói rõ là do ở đây đất rộng do lịch sử cha ông để lại? Nếu sai thì tập thể người dân xã tôi có thể kiện cơ quan tài nguyên huyện Đan Phượng tham mưu sai luật pháp không?nếu được thì kiện đến nơi nào?

 

Đáp:

 

Do không có hồ sơ nên Sở Tài nguyên và Môi trường chưa trả lời cụ thể là đúng hay sai được. Về nguyên tắc việc xác định diện tích đất ở (diện tích trong hạn mức đối với từng khu vực) và diện tích đất nông nghiệp đối với các thửa đất ở có vườn, ao trong khu dân cư được xác định. Tại khoản 4 Điều 14 Quyết định số 117/2009/QĐ-UBND ngày 01/12/2009 của UBND TP Hà Nội.

 

Đề nghị gia đình ông hoàn thiện hồ sơ, gửi UBND xã, huyện nơi có đất để được xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.

 

Nguồn: http://tnmtnd.hanoi.gov.vn

 

HÃY LIÊN LẠC VỜI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT VÀ DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT - HSLAWS

Số 901, Tầng 9, Tháp A, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội.

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666