Hợp thức hóa diện tích đất và nhà ở

Hỏi:

 

Hiện nay, gia đình tôi đang sử dụng 1000 m2 đất ở, và đã được thể hiện trong bản đồ địa chính năm 1993 và trong sổ mục kê. nhưng trong hoá đơn thu thuế nhà đất lại thu thuế không đủ diện tích đất này. nay tôi muốn đóng thuế đất ở cho đủ 1000m2 đất ở này thì tôi phải làm thủ tục như thế nào?
 

Gia đình tôi đã cho xí nghiệp ĐẦU MÁY HÀ NỘI mượn 200m2 đất ở năm 1965 làm công trình máy phát điện và nhà kho để tránh bom. Đến năm 1978, họ đã di dời đi còn để lại khung nhà phát điện nằm lọt trong thửa đất nhà tôi. Hiện tại gia đình tôi đang sử dụng diện tích 200m2 cho mượn này. Nay tôi muốn hỏi gia đình tôi phải làm những thủ tục gì để hợp pháp hoá ngôi nhà và diện tích 200m2 nằm trong ngôi nhà này?
 

Rất mong nhận được sự hồi đáp của quý cơ quan cho gia đình tôi. Gia đình tôi xin chân thành cảm ơn!

 

Đáp:

 

- Theo bản đồ địa chính và sổ mục kê năm 1993 hiện trạng sử dụng đất của gia đình ông là 1000 m2 đất ở. Theo quy định của Luật đất đai 2003 đề nghị gia đình lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nộp tại UBND xã sở tại), khi đó diện tích được cấp giấy chứng nhận chính thức được duyệt sẽ phải nộp nghĩa vụ thuế theo quy định.

 

- Gia đình ông muốn hợp thức diện tích đất ở 200 m2 trước đây đã cho xí nghiệp dầu máy Hà Nội mượn năm 1965, đề nghị gia đình lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận và gửi kèm giấy tờ nguồn gốc nhà đất nộp tại UBND  cấp Xã, hoặc tại Phòng tài nguyên và môi trường cấp Huyện sở tại để được xét cấp giấy chứng nhận theo quyết định số 117/2009/QĐ-UBND ngày 01/12/2009 của UBND Thành phố.

 

Nguồn: http://tnmtnd.hanoi.gov.vn

 

HÃY LIÊN LẠC VỜI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT VÀ DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT - HSLAWS 

Số 901, Tầng 9, Tháp A, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội.

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666