Tiền sử dụng đất phải nộp căn cứ vào bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành đúng không?

Hỏi: Có phải khi doanh nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thì tiền sử dụng đất phải nộp căn cứ vào bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành hàng năm hay không?

 

Đáp:

 

✠ Theo quy định tại Điều 4, Điều 5 Nghị định 198/2004/NĐ-CP, Điều 11 Nghị định 69/2009/NĐ-CP; Mục I Phần B Thông tư 117/2004/TT-BTC, trong trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất cho loại đất sử dụng ổn định lâu dài hay có thời hạn không qua đấu giá thì giá đất tính thu tiền sử dụng đất là giá đất theo mục đích sử dụng đất được giao đã được Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định và công bố, được thể hiện trong bảng giá đât; trường hợp tại thời điểm giao đất mà giá này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường để xác định lại giá đất cụ thể cho phù hợp.

 

✠ Trong trường hợp giao đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thì giá tính thu tiền sử dụng đất là giá đất trúng đấu giá..

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

Điện thoại: 043 724 6666; Di động: 090  574 6666