Doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài có phải nộp tiền sử dụng đất khi được gia hạn thời hạn sử dụng đất?

Hỏi: Doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài có phải nộp tiền sử dụng đất khi được gia hạn thời hạn sử dụng đất?

 

Đáp:

 

✠ Theo quy định của Luật Đất đai, doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài không được sử dụng đất dưới hình thức giao đất mà chỉ được sử dụng đất dưới hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Theo quy định tại Điều 3 Nghị định 198/2004/NĐ-CP, người được Nhà nước thuê đất phải nộp tiền thuê đất không thuộc đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất. Vì vậy, doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài không phải nộp tiền sử dụng đất khi được gia hạn thời hạn sử dụng đất, mà phải nộp tiền thuê đất cho thời gian gia hạn. Trừ trường hợp quy định tại Điều 24, Điều 32 Nghị định 84/2007/NĐ-CP, đối với doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án có sử dụng đất mà đất đó có nguồn gốc là đất được sử dụng ổn định lâu dài (hoặc thuê đất đầu tư xây dựng nhà ở trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê được tính bằng tiền sử dụng đất phải nộp như giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở) thì thời hạn thuê đất là bảy mươi (70) năm và nếu có nhu cầu thì được gia hạn sử dụng nhiều lần, mỗi lần không quá bảy mươi (70) năm; doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài không phải nộp tiền thuê đất cho thời gian được gia hạn.

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 043 724 6666; Di động: 090  574 6666