Tính thuế thu nhập cá nhân với hồ sơ nộp trước ngày 01-01-2009 nhưng sau ngày này cơ quan thuế mới hoàn tất thủ tục

Hỏi: Cá nhân chuyển nhượng căn hộ chung cư đã nộp hồ sơ hợp lệ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước ngày 01-01-2009 nhưng đến sau ngày này cơ quan thuế mới hoàn tất thủ tục tính thuế thì cá nhân chuyển nhượng có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?

 

Đáp:

 

✠ Theo quy định tại Điều 4 Thông tư 161/2009/TT-BTC, cá nhân chuyển nhượng nhà chung cư đã nộp hồ sơ hợp lệ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước ngày 1-1-2009 thì không thu thuế thu nhập cá nhân đối với phần giá trị nhà; Đối với phần giá trị đất (nếu có) thì nộp thuế thu nhập cá nhân hoặc nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất như sau:

 

1. Nếu số thuế phải nộp tính theo Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất thấp hơn số thuế phải nộp tính theo Luật thuế thu nhập cá nhân thì nộp thuế theo quy định của Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất;
 

2. Nếu số thuế phải nộp tính theo Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất cao hơn tính theo Luật thuế thu nhập cá nhân thì được nộp thuế theo quy định của Luật thuế thu nhập cá nhân.

3. Trường hợp người nộp thuế đã nộp tiền thuế vào ngân sách nhà nước trước ngày 26-9-2009 mà số thuế đã nộp cao hơn so với số thuế phải nộp, thì được cơ quan thuế xử lý thoái trả tiền thuế theo quy định.

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 043 724 6666; Di động: 090  574 6666