Thu nhập từ thừa kế, tặng cho bất động sản được tính thuế thu nhập cá nhân như thế nào?

Hỏi:  Thu nhập từ thừa kế, tặng cho bất động sản được tính thuế thu nhập cá nhân như thế nào?

 

Đáp:

 

✠ Theo quy định tại điểm 7 mục II Phần B Thông tư 84/2008/TT-BTC, Điều 5 Thông tư số 161/2009/TT-BTC, ngoại trừ những trường hợp được miễn thuế, thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập nhận được từ thừa kế, tặng cho bất động sản được xác định căn cứ vào giá trị của bất động sản tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ cho cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền, được tính như sau:

 

Thuế TNCN phải nộp = giá trị của BĐS vượt trên 10 triệu đồng mỗi lần nhận  x  thuế suất 10%

 

✠ Trong đó, giá trị tài sản nhận thừa kế, quà tặng được xác định đối với từng trường hợp, cụ thể như sau:

 

1. Đối với quyền sử dụng đất, giá trị được xác định căn cứ vào giá đất do Ủy bản nhân dân cấp tỉnh quy định.

 

2. Đối với nhà và các công trình xây dựng trên đất, giá trị được xác định căn cứ giá tính lệ phí trước bạ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 043 724 6666; Di động: 090  574 6666