Nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất của người Việt Nam khi mua nhà ở được xác định như thế nào?

Hỏi: Đối với đất có dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán do người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thực hiện thì nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất của người Việt Nam khi mua nhà ở được xác định như thế nào?

 

Đáp:

 

✠ Theo quy định tại Điều 32 Nghị định 84/2007/NĐ-CP, Mục IX Thông tư 06/2007/TT-BTNMT, đối với đất có dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán do người Việt nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thực hiện, nếu nhà đầu tư đã trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê 07 năm, số tiền thuê đất được tính bằng số tiền sử dụng đất ở. Trường hợp không chuyển sang hình thức khác theo quy định tại Điều 32 Nghị định 84/2007/NĐ-CP, đối với các dự án thực hiện trước ngày Nghị định này có hiệu lực, khi bán nhà gắn liền với quyền sử dụng đất ở, nhà đầu tư nộp cho Nhà nước khoản tiền chênh lệch giữa tiền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài và không phải nộp khoản tiền chênh lệch giữa đất thuê và đất sử dụng ổn định lâu dài.

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

Điện thoại: 043 724 6666; Di động: 090  574 6666