Căn cứ tính thuế nhà đất? Thời điểm thu?

Hỏi: Căn cứ tính thuế nhà đất? Thời điểm thu?

 

Đáp:

 

1. Theo quy định tại Điều 4, Điều 5, Điều 6 Nghị định 94-CP, mục II Thông tư 83-TC/TCT, căn cứ tính thuế nhà đất là diện tích đất, hạng đất và mức thuế trên một đơn vị diện tích. Trong đó:

 

- Diện tích đất để tính thuế đất ở, đất xây dựng công trình bao gồm: diện tích mặt đất xây nhà ở, công trình và các diện tích khác trong khuôn viên đất ở; đất xây dựng công trình, bao gồm cả diện tích đường đi lại, diện tích sân, diện tích bao quanh nhà, quanh công trình kiến trúc, diện tích trồng cây, diện tích ao hồ và các diện tích để trống.

 

- Hạng đất và mức thuế đối với đất ở, đất xây dựng công trình thuộc thành phố, thị xã, trị trấn: là toàn bộ diện tích đất thuộc nội thành, nội thị theo địa giới hành chính. Tùy theo loại đô thị mà mức thuế được tính từ 3 đến 32 lần mức thuế sử dụng đất nông nghiệp của hạng đất cao nhất trong vùng.

 

- Hạng đất và mức thuế đối với đất ở, đất xây dựng công trình thuộc vùng ven đô thị, ven đầu mối giao thông và ven trục giao thông chính: tùy theo vị trí mà mức thuế từ 1 đến 2.5 lần mức thuế sử dụng đất nông nghiệp của hạng đất cao nhất của xã/thôn ấp/vùng/mức thuế sử dụng đất nông nghiệp ghi thu bình quân trong xã.

 

2. Theo quy định tại điểm 2 mục III Thông tư 83-TC/TCT, thuế cả năm nộp làm 2 kỳ, kỳ đầu nộp 50% số thuế phải nộp cả năm và nộp chậm nhất là ngày 30-4, kỳ thứ hai nộp hết số thuế còn lại và nộp chậm nhất là ngày 31-10. Đối với trường hợp người nộp thuế tự nguyện nộp 1 lần thì thu vào kỳ đầu.

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

Điện thoại: 043 724 6666; Di động: 090  574 6666