banner_top

Nhà ở thuộc khu vực quy hoạch giải toả thì có được trao đổi, mua bán hay không?

Ngày đăng: 09/11/2020
Theo quy định tại Khoản 1, Điều 118, Luật Nhà ở Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện...
Hỏi: Nhà ở thuộc khu vực quy hoạch giải toả thì có được trao đổi, mua bán hay không?
 
Đáp:
 
✠ Theo quy định tại Khoản 1, Điều 118, Luật Nhà ở Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:
 
a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 118;

b) Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

c)Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

d) Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền. Các điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
 
↳ Như vậy theo quy định của pháp luật hiện hành, Nhà ở thuộc khu vực quy hoạch, giải toả thì không được trao đổi, mua bán.
 
 
Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.
Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666
TIN TỨC LIÊN QUAN
Xử phạt doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khi thực hiện không đúng việc xác nhận thông tin bất động sản
Vấn đề pháp lý đối với hợp đồng giao dịch bất động sản không công chứng, chứng thực
Hợp đồng giao dịch quyền sử dụng đất trong các khu công nghiệp, khu kinh tế có phải công chứng, chứng thực hay không?
Hợp đồng cho thuê văn phòng có phải công chứng, chứng thực hay không?
Người Việt Nam ở nước ngoài muốn công chứng hợp đồng liên quan đến bất động sản thì liên hệ cơ quan nào để công chứng?
Hợp đồng ủy quyền liên quan đến bất động sản ở một địa phương có thể được công chứng tại địa phương khác hay không?
Thẩm quyền công chứng các hợp đồng, giao dịch bất động sản của tổ chức hành nghề công chứng theo lãnh thổ
Những hợp đồng về giao dịch bất động sản nào bắt buộc phải công chứng tại Phòng công chứng, Văn phòng công chứng?
Thủ tục xác nhận bất động sản đã được giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản được thực hiện như thế nào?
Trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không phải thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản?
Việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản
Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
Điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản?
Thủ tục thành lập sàn giao dịch bất động sản?
Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản?

Danh mục chính

Tin tức nổi bật

Thống kê truy cập

Đang xem: 31 lượt

Tổng số đã xem: 1433374 lượt

Ảnh 1
2
3
icon
090 574 6666