Trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không phải thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản?

Ngày đăng: 09/11/2020

Từ 01/07/2015 không quy định bắt buộc giao dịch bất động sản phải thông qua sàn...

Hỏi: Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân có phải thực hiện thông qua sàn giao dịch bất động sản?

Đáp:

✠ Theo quy định của Luật kinh doanh Bất động sản 2006, tổ chức kinh doanh bất động sản bắt buộc phải thực hiện một số giao dịch thông qua Sàn giao dịch bất động sản cụ thể:

- " Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải bán nhà, công trình xây dựng thông qua sàn giao dịch bất động sản"

- “Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản cho thuê nhà, công trình xây dựng phải thực hiện thông qua sàn giao dịch bất động sản”.

✠ Tuy nhiên từ ngày 01/07/2015 Luật kinh doanh Bất động sản 2014 có hiệu lực thì việc quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch bất động sản hiện nay là không còn bắt buộc, do vậy các doanh nghiệp được toàn quyền quyết định việc giao dịch qua sàn hay không qua sàn.

✠ Như vậy theo quy định của pháp luật hiện hành Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân không bắt buộc phải thực hiện thông qua sàn giao dịch bất động sản.

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666

TIN TỨC LIÊN QUAN

Xử phạt doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khi thực hiện không đúng việc xác nhận thông tin bất động sản

Vấn đề pháp lý đối với hợp đồng giao dịch bất động sản không công chứng, chứng thực

Hợp đồng giao dịch quyền sử dụng đất trong các khu công nghiệp, khu kinh tế có phải công chứng, chứng thực hay không?

Hợp đồng cho thuê văn phòng có phải công chứng, chứng thực hay không?

Người Việt Nam ở nước ngoài muốn công chứng hợp đồng liên quan đến bất động sản thì liên hệ cơ quan nào để công chứng?

Hợp đồng ủy quyền liên quan đến bất động sản ở một địa phương có thể được công chứng tại địa phương khác hay không?

Thẩm quyền công chứng các hợp đồng, giao dịch bất động sản của tổ chức hành nghề công chứng theo lãnh thổ