Hợp đồng cho thuê văn phòng có phải công chứng, chứng thực hay không?

Ngày đăng: 09/11/2020

Hợp đồng cho thuê văn phòng giữa doanh nghiệp kinh doanh bất động sản với khách hàng không thuộc trường hợp pháp luật quy định bắt buộc phải thực hiện công chứng, chứng thực...

Hỏi: Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đầu tư xây dựng dự án cao ốc văn phòng cho thuê thì hợp đồng thuê văn phòng giữa công ty và khách hàng có phải công chứng, chứng thực hay không?

Đáp:

✠ Theo khoản 2, điều 17 Luật kinh doanh bất động sản 2014: cho phép các bên trong hợp đồng kinh doanh BĐS (cả về lĩnh vực: nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất) được quyền thỏa thuận việc công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, sẽ là bắt buộc đối với trường hợp : hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà các bên là hộ gia đình, cá nhân kinh doanh BĐS với quy mô nhỏ, không thường xuyên.

↳ Vì vậy, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản với khách hàng có thể thỏa thuận hợp đồng công chứng (chứng thực) hoặc không thì hợp đồng đó vẫn có giá trị pháp lý.

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666

TIN TỨC LIÊN QUAN

Xử phạt doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khi thực hiện không đúng việc xác nhận thông tin bất động sản

Vấn đề pháp lý đối với hợp đồng giao dịch bất động sản không công chứng, chứng thực

Hợp đồng giao dịch quyền sử dụng đất trong các khu công nghiệp, khu kinh tế có phải công chứng, chứng thực hay không?

Người Việt Nam ở nước ngoài muốn công chứng hợp đồng liên quan đến bất động sản thì liên hệ cơ quan nào để công chứng?

Hợp đồng ủy quyền liên quan đến bất động sản ở một địa phương có thể được công chứng tại địa phương khác hay không?

Thẩm quyền công chứng các hợp đồng, giao dịch bất động sản của tổ chức hành nghề công chứng theo lãnh thổ

Những hợp đồng về giao dịch bất động sản nào bắt buộc phải công chứng tại Phòng công chứng, Văn phòng công chứng?