banner_top

Có được cho thuê nhà, công trình xây dựng chưa hoàn tất việc xây dựng? Điều kiện của nhà ở cho thuê?

Ngày đăng: 09/11/2020
Điều 59, Luật Kinh doanh bất động sản quy định về Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, theo đó...
Hỏi: Có được cho thuê nhà, công trình xây dựng chưa hoàn tất việc xây dựng? Điều kiện của nhà ở cho thuê?
  
Đáp:
 
✠ Theo quy định tại Khoản 1,Điều 59, Luật kinh doanh bất động sản về Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai:
 
↳ Bên mua, bên thuê mua có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua chưa được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được lập thành văn bản, có xác nhận của chủ đầu tư vào văn bản chuyển nhượng.

↳ Như vậy, nhà, công trình xây dựng chưa hoàn tất việc xây dựng vẫn được quyền cho thuê, hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản và phải có xác nhận của chủ đầu tư. 
 
 
Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 724 6666; Di động: 090  574 6666
TIN TỨC LIÊN QUAN
Xử phạt doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khi thực hiện không đúng việc xác nhận thông tin bất động sản
Vấn đề pháp lý đối với hợp đồng giao dịch bất động sản không công chứng, chứng thực
Hợp đồng giao dịch quyền sử dụng đất trong các khu công nghiệp, khu kinh tế có phải công chứng, chứng thực hay không?
Hợp đồng cho thuê văn phòng có phải công chứng, chứng thực hay không?
Người Việt Nam ở nước ngoài muốn công chứng hợp đồng liên quan đến bất động sản thì liên hệ cơ quan nào để công chứng?
Hợp đồng ủy quyền liên quan đến bất động sản ở một địa phương có thể được công chứng tại địa phương khác hay không?
Thẩm quyền công chứng các hợp đồng, giao dịch bất động sản của tổ chức hành nghề công chứng theo lãnh thổ
Những hợp đồng về giao dịch bất động sản nào bắt buộc phải công chứng tại Phòng công chứng, Văn phòng công chứng?
Thủ tục xác nhận bất động sản đã được giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản được thực hiện như thế nào?
Trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không phải thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản?
Việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản
Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
Điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản?
Thủ tục thành lập sàn giao dịch bất động sản?
Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản?

Danh mục chính

Tin tức nổi bật

Thống kê truy cập

Đang xem: 9 lượt

Tổng số đã xem: 1433243 lượt

Ảnh 1
2
3
icon
090 574 6666