Quy định mới về vốn pháp định kinh doanh bất động sản

Luật Kinh doanh Bất động sản 2006 quy định vốn pháp định của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chỉ là không dưới 6 tỷ đồng. Theo Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực từ 01/07/2015, vốn pháp định của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản là không dưới 20 tỷ đồng, đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đầu tư vào các dự án không yêu cầu có quyết định đầu tư nguyên tắc hoặc chấp thuận đầu tư nguyên tắc.

 

Quy định mức vốn pháp định tối thiểu 20 tỷ đồng là điều kiện cần khi thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Còn khi thực hiện dự án cụ thể thì chủ đầu tư phải có vốn thuộc sở hữu của mình không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha và không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên theo quy định của pháp luật về đất đai (Điều 14 Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai).