Thời hạn sử dụng đất được tính như thế nào khi sử dụng đất góp vốn để liên doanh?

Hỏi: Đất (sử dụng ổn định lâu dài) được đem góp vốn thành lập doanh nghiệp X với thời hạn góp vốn là 50 năm. Sau đó, doanh nghiệp X lại sử dụng đất đó góp vốn thành lập liên doanh Y thì thời hạn sử dụng đất tối đa của liên doanh Y là bao nhiêu?

 

Đáp:

 

✪ Theo quy định của Luật doanh nghiệp và Điều 131 Luật đất đai, đất (sử dụng ổn định lâu dài) được phép góp vốn thành lập doanh nghiệp X với thời hạn góp vốn là 50 năm. Doanh nghiệp X được sử dụng đất đã được góp vốn trong thời hạn 50 năm. Trường hợp doanh nghiệp X sử dụng đất đó để góp vốn thành lập liên doanh Y thì sẽ bị ràng buộc về thời hạn sử dụng đất theo thời hạn góp vốn trước đây. Cụ thể, thời hạn sử dụng đất tối đa của liên doanh Y sẽ không được vượt quá thời hạn sử dụng đất còn lại của doanh nghiệp X tính từ thời điểm doanh nghiệp X nhận góp vốn bằng đất đó.

 

☑ Ví dụ: Thời hạn góp vồn bằng quyền sử dụng đất để thành lập doanh nghiệp X là 50 năm tính từ 1-1-2000 đến 31-12-2050. Doanh nghiệp X sử dụng đất đó đến năm 2010 rồi đem góp vốn thành lập doanh nghiệp liên doanh Y thì thời hạn sử dụng đất góp vốn của doanh nghiệp liên doanh Y tối đa là 40 năm (tính đến 31-12-2050).

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666