Thẩm quyền cho thuê đất theo quy định của pháp luật
Ngày đăng: 04/11/2020
Tôi đang sống ở Hà Nội, gần nhà tôi có một con đường sẽ được mở rộng trong tương lai, người dân đã bị thu hồi đất nông nghiệp để làm đường từ cách đâu 10 năm nhưng con đường vẫn chưa được hình thành. Gần đây, chúng tôi thấy có doanh nghiệp đến ...
Hỏi: Tôi đang sống ở Hà Nội, gần nhà tôi có một con đường sẽ được mở rộng trong tương lai, người dân đã bị thu hồi đất nông nghiệp để làm đường từ cách đâu 10 năm nhưng con đường vẫn chưa được hình thành. Gần đây, chúng tôi thấy có doanh nghiệp đến làm sạch và chuẩn bị xây bãi đỗ xe (họ thuê lại của UBND phường).
Xin hỏi, UBND phường sở tại làm thế là đúng hay sai?
Xin cảm ơn Quý cơ quan!
Đáp:
Căn cứ điều 59 Luật đất đai 2013 về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức;
b) Giao đất đối với cơ sở tôn giáo;
c) Giao đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại khoản 3 Điều 55 của Luật này;
d) Cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại điểm đ và điểm e khoản 1 Điều 56 của Luật này;
đ) Cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;
b) Giao đất đối với cộng đồng dân cư.
3. Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.
4. Cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này không được ủy quyền.
Nếu như bà phản ảnh đúng, UBND phường sở tại của bà cho doanh nghiệp thuê đất để chuẩn bị xây bãi đỗ xe là trái với quy định tại Luật Đất đai 2013.
Đề nghị bà có đơn phản ảnh đến UBND quận sở tại để UBND quận có văn bản kiểm tra, chỉ đạo và xử lý theo thẩm quyền.
Nguồn: http://tnmtnd.hanoi.gov.vn
Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.
Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666
TIN TỨC LIÊN QUAN
