Quyền lựa chọn giữa hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê

Hỏi: Trường hợp nào được quyền lựa chọn giữa hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê?

 

Đáp:

 

☑ Theo quy định tại Điều 108 Luật Đất đai, khoản 1 Điều 27 Nghị định 84/2007/NĐ-CP, những trường hợp sau đây người sử dụng đất được lựa chọn giữa hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê:

 

1. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh, sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; tổ chức kinh tế sử dụng đất vào mục đích đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê, sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối, đất thực hiện dự án xây dựng nhà ở để cho thuê được lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê trả tiền thuê đất hàng năm.

 

2. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam (kể cả dự án xây dựng nhà ở để cho thuê) được lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê.

 

3. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đã thuê đất của Nhà nước để làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh, xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh, xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê thì được chuyển sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất nếu có nhu cầu và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666