Hạn mức tối thiểu khi tách thửa?

Hỏi: Xin hỏi hạn mức tối thiểu khi tách thửa (thuộc địa bàn Quận Hòang Mai, Q. Thanh Xuân) mà đủ điều kiện được cấp giấy CNQSDĐ là bao nhiêu mét vuông? Được quy định tại Quyết định nào?

 

Đáp:
 

- Tại khoản 1 Điều 3 quyết định số 58/2009/QĐ-UB ngày 30 tháng 3 năm 2009 của UBND Thành phố quy định: “Thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa nếu đảm bảo các điều kiện sau thì được cấp giấy chứng nhận.

a. Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên
 

b. Có diện tích không nhỏ hơn 30m2/thửa”.
 

- Tại khoản 3 Điều 3 quyết định số 58/2009/QĐ-UB quy định:
 

“Nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu (thửa đất còn lại có diện tích, kích thước lớn hơn mức tối thiểu) để hợp với thửa đất ở khác liền kề tạo thành thửa đất mới có kích thước, diện tích bằng hoặc lớn hơn mức diện tích tối thiểu quy định tại khoản 1 điều này thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa đất và được cấp giấy chứng nhận cho thửa đất mới. Trường hợp thửa đất còn lại có diện tích, kích thước nhỏ hơn mức tối thiểu thì không được phép tách thửa”

 

Nguồn: http://tnmtnd.hanoi.gov.vn

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666c