Đối tượng nào khi được Nhà nước cho thuê đất chỉ được trả tiền thuê đất hàng năm

Hỏi: Đối tượng nào khi được Nhà nước cho thuê đất chỉ được trả tiền thuê đất hàng năm?

 

Đáp:

 

☑ Theo quy định hiện hành, chỉ có người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam và tổ chức, cá nhân nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được lựa chọn hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê (Điều 35, Điều 108 Luật đất đai). Tổ chức kinh tế trong nước, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất sau ngày 1-7-2004 (ngày Luật đất đai 2003 có hiệu lực thi hành) khi được Nhà nước cho thuê đất chỉ được trả tiền thuê đất hàng năm mà không được lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê.

 

☛ Ngoài các trường hợp trên căn cứ Điều 79, 94, 95 và Điều 102 Luật đất đai, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân người nước ngoài khi thuê đất chỉ được trả tiền thuê hàng năm để đầu tư trong các lĩnh vực sau:

 

1. Làm nguyên liệu sản xuất vật liệu xây dựng, đồ gốm.

 

2. Đất thăm dò, khai thác khoáng sản.

 

3. Đất mặt nước ven biển được Nhà nước cho thuê để sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản, sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối.

 

4. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối được Nhà nước cho thuê để đầu tư nuôi trồng thủy sản.

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666