Doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài có được sử dụng đất lâu dài khi nhận chuyển nhượng dự án xây dựng nhà ở?

Hỏi: Doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở của tổ chức kinh tế trong nước có được sử dụng đất ổn định lâu dài hay không?

 

Đáp:

 

✪ Theo quy định tại Điều 33, 34, 35, 36 Luật đất đai, doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài chỉ được sử dụng đất theo hình thức thuê đất (trả tiền thuê đất một lần hoặc trả tiền thuê đất hàng năm). Việc sử dụng đất lâu dài chỉ áp dụng đối với trường hợp được Nhà nước giao đất.

 

☑ Khoản 3 Điều 24 Nghị định 84/2007/NĐ-CP cũng quy định: tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án xây dựng kinh doanh nhà ở của tổ chức kinh tế trong nước đã được Nhà nước giao đất sử dụng ổn định lâu dài và đã nộp tiền sử dụng đất mà khoản tiền đã nộp không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì khi bán nhà ở không phải nộp cho Nhà nước số tiền chênh lệch giữa tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài.

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666