Cưỡng chế thu hồi đất
Ngày đăng: 06/11/2020
Sau khi có quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt, được công bố công khai...
Hỏi: Khi nào thì Nhà nước thực hiện việc cưỡng chế thu hồi đất?
Đáp:
✪ Theo quy định tại Khoản 3 Điều 39 Luật Đất đai, sau khi có quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt, được công bố công khai, có hiệu lực thi hành, người bị thu hồi đất phải chấp hành quyết định thu hồi đất. Trường hợp người bị thu hồi đất không chấp hành quyết định thu hồi đất thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất ra quyết định cưỡng chế. Theo quy định tại Điều 32 Nghị định 69/2009/NĐ-CP, việc cưỡng chế thu hồi đất chỉ được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây:
1. Thực hiện đúng trình tự, thủ tục về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật;
2. Quá ba mươi (30) ngày, kể từ thời điểm phải bàn giao đất mà người có đất bị thu hồi không bàn giao đất cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;
3. Sau khi đại điện của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, Ủy ban nhân dân và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc cấp xã nơi có đất thu hồi đã vận động thuyết phục nhưng người có đất bị thu hồi không chấp hành việc bàn giao đất đã bị thu hồi cho Nhà nước;
4. Có quyết định cưỡng chế của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đã có hiệu lực thi hành; 5. Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế. Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng phối hợp với Ủy ban nhân cấp xã niêm yết công khai quyết định cưỡng chế tại trụ sở Ủy ban nhân cấp xã nơi có đất thu hồi. Sau mười lăm (15) ngày, kể từ ngày giao trực tiếp quyết định cưỡng chế hoặc ngày niêm yết công khai quyết định cưỡng chế của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đã có hiệu lực lực thi hành mà người bị cưỡng chế không bàn giao đất thì Ủy ban nhân dân cấp huyện chỉ đạo, tổ chức lực lượng cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.
Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666
PHẢN HỒI KHÁCH HÀNG
Trần Thị Mỹ Lệ nói:
Gia đình tôi có thông báo thu hồi đất theo dự án Chương trình đô thị miền núi phía Bắc do WB tài trợ. Xin Luật sư cho biết : Đất của gia đình tôi là đất ở hợp pháp đã được cấp bìa đỏ. Theo dự án mở rộng nâng cấp cải tạo đường, (tại nơi chúng tôi ở chỉ là ngõ), Vậy gia đình chúng tôi có thể bị cưỡng chế lấy đất được hay không?
TIN TỨC LIÊN QUAN
