Quy định về việc chia quyền sử dụng đất của vợ chồng khi ly hôn

Ngày đăng: 30/10/2020

Theo quy định tại Điều 97 Luật hôn nhân gia đình năm 2000, Quyền sử dụng đất riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó...

Hỏi: Việc chia quyền sử dụng đất của vợ chồng khi ly hôn được thực hiện như thế nào?

Trả lời:

1. Quyền sử dụng đất riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó.

2. Việc chia quyền sử dụng đất chung của vợ chồng khi ly hôn được thực hiện như sau:

a) Đối với đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, nếu cả hai bên đều có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì được chia theo thỏa thuận của hai bên; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định tại Điều 95 của Luật này.

Trong trường hợp chỉ một bên có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì bên đó được tiếp tục sử dụng nhưng phải thanh toán cho bên kia phần giá trị quyền sử dụng đất mà họ được hưởng;

b) Trong trường hợp vợ chồng có quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản chung với hộ gia đình thì khi ly hôn phần quyền sử dụng đất của vợ chồng được tách ra và chia theo quy định tại điểm a khoản này;

c) Đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở thì được chia theo quy định tại Điều 95 của Luật này;

d) Việc chia quyền sử dụng đối với các loại đất khác được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật dân sự.

3. Trong trường hợp vợ, chồng sống chung với gia đình mà không có quyền sử dụng đất chung với hộ gia đình thì khi ly hôn quyền lợi của bên không có quyền sử dụng đất và không tiếp tục sống chung với gia đình được giải quyết theo quy định tại Điều 96 của Luật này.

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666

PHẢN HỒI KHÁCH HÀNG

Phan Hồng Vũ nói:

xin cho tôi hỏi hai vợ chồng mua đất nông nghiệp bằng giấy tay, cất nhà lên ở. nhà nằm trong khu vực công viên cây xanh. khi ly hôn thì tài sản được chia như thế nào, hai vợ chồng có 2 con gái một bé 10 tuổi và 1 bé 15 tuổi

TIN TỨC LIÊN QUAN

Tính hợp pháp của di chúc và Thỏa thuận chia tài sản cho con chung khi ly hôn

Phân chia tài sản của vợ chồng theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình

Nghĩa vụ liên đới của vợ chồng

Quy định về tài sản riêng của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân

Trách nhiệm của vợ chồng đối với các khoản nợ trong thời kỳ hôn nhân

Giải quyết tranh chấp tài sản khi ly hôn

Quyền khởi kiện khi tặng cho

Người giám hộ đương nhiên của cha, mẹ khi xảy ra tranh chấp giữa cha mẹ và con cái

Lời khai thống nhất của các đương sự về thời điểm đăng ký kết hôn là chứng cứ xác định có đăng ký kết hôn

Thủ tục ly hôn với người mất hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự

Nghĩa vụ chứng minh của bị đơn trong trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất đòi lại quyền sử dụng tài sản gắn liền với đất