Quyền của người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Ngày đăng: 06/11/2020

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người Việt Nam định cư ở trong nước có các quyền giống nhau đối với việc sở hữu nhà ở tại Việt Nam như...

Hỏi: Quyền của người Việt Nam định cư ở nước ngoài có khác quyền của người Việt Nam định cư trong nước khi sở hữu nhà ở tại Việt Nam?

Đáp: ✠ Theo quy định tại Điều 21, Điều 129 Luật nhà ở thì:

1. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người Việt Nam định cư ở trong nước có các quyền giống nhau đối với việc sở hữu nhà ở tại Việt Nam như:

- Chiếm hữu đối với nhà ở;

- Sử dụng nhà ở;

- Bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, cho mượn, cho ở nhờ, uỷ quyền quản lý, thế chấp nhà ở thuộc sở hữu của mình theo quy định của pháp luật.

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ hoặc xây dựng lại nhà ở và sử dụng không gian của nhà ở phù hợp với quy hoạch xây dựng, kiến trúc và các quy định của pháp luật có liên quan.

- Khiếu nại, tố cáo những hành vi vi phạm quyền sở hữu nhà ở hợp pháp của mình.

- Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp mới, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, xác nhận những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện các quyền khác theo quy định của pháp luật.

2. Tuy nhiên, việc thực hiện các quyền trên của Người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải tuân thủ theo các quy định sau:

- Thế chấp nhà ở tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam;

- Bán, tặng cho, để thừa kế nhà ở cho tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Trường hợp tặng cho, để thừa kế cho các đối tượng khác thì các đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666

TIN TỨC LIÊN QUAN

Thành lập Ban Quản trị

Thời gian thay đổi phí dịch vụ