Cách tính diện tích căn hộ

Hỏi:

 

✠ Vì sao diện tích cột hộp bên trong căn hộ được định nghĩa là sở hữu chung vì sao vẫn tính bán cho KH. Và KH có được toàn phần dùng diện tích đó hay không?

 

Đáp:

 

✠ Theo quy định tại khoản 1 Điều 21 Thông tư 16/2010/TT-BXD của Bộ xây dựng ban hành ngày 01/9/2010 quy định cụ thể và hướng dẫn một số nội dung của Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở thì “diện tích sàn căn hộ mua bán (được xác định theo nguyên tắc tính kích thước thông thuỷ của căn hộ hoặc tính từ tim tường bao, tường ngăn chia các căn hộ)”. Như vậy, với cách tính khác nhau thì diện tích căn hộ được xác định khác nhau. Tuy nhiên, dù tính theo phương pháp nào thì tổng giá trị của căn hộ cũng sẽ không đổi. Vì vậy diện tích cột hộp vẫn là sở hữu chung và KH sẽ không được toàn phần dùng diện tích đó.

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666