Những trường hợp làm chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

Ngày đăng: 19/10/2020

Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất chấm dứt trong các trường hợp sau đây: Một trong các bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc hủy bỏ hợp đồng theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật; ...

Hỏi: Những trường hợp nào thì làm chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất?

Đáp:

✜ Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

1- Hết thời hạn thuê và không được gia hạn thuê;

2- Theo thỏa thuận của các bên;

3- Nhà nước thu hôi đất;

4- Một trong các bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc hủy bỏ hợp đồng theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật;

5- Bên thuê quyền sử dụng đất là cá nhân chết mà trong hộ gia đình của người đó không còn thành viên nào khác hoặc có nhưng không có nhu cầu tiếp tục thuê;

6- Diện tích đất thuê không còn do thiên tai;

Ngoài 6 trường hợp nêu trên thì các trường hợp khác do pháp luật quy định (nếu có) cũng sẽ làm chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất.

✜ Tuy nhiên cần lưu ý: Khi hợp đồng thuê quyền sử dụng đất chấm dứt, người thuê quyền sử dụng đất phải khôi phục tình trạng đất như khi nhận đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. Tài sản gắn liền với đất được giải quyết theo thỏa thuận của các bên.

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 043 724 6666; Di động: 090 574 6666

TIN TỨC LIÊN QUAN

Hồ sơ thuê đất đối với doanh nghiệp

Thu tiền sử dụng đất đối với cá nhân, hộ gia đình xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp cá nhân sử dụng đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận

Văn phòng đăng ký nhà đất

Anh vợ tặng vợ chồng em gái đất phải nộp thuế gì?

Có nên mua nhà đất không có sổ đỏ?

Thừa kế quyền sử dụng đất được Nhà nước giao cho hộ gia đình

Quyền để thừa kế quyền sử dụng đất