banner_top

Nghĩa vụ và quyền của bên thế chấp quyền sử dụng đất

Ngày đăng: 19/10/2020
Về nghĩa vụ: Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên thế chấp; Làm thủ tục đăng ký việc thế chấp; xóa việc đăng ký thế chấp hợp đồng thế chấp chấm dứt; Sử dụng đất đúng mục đích, không làm hủy hoại, ...
Hỏi: Nghĩa vụ và quyền của bên thế chấp quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?
 
Đáp:
 
1- Về nghĩa vụ: Bên thế chấp quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
 
a) Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên thế chấp;
b) Làm thủ tục đăng ký việc thế chấp; xóa việc đăng ký thế chấp hợp đồng thế chấp chấm dứt;
c) Sử dụng đất đúng mục đích, không làm hủy hoại,  làm giảm giá trị của đất đã thế chấp;
d) Thanh toán tiền đúng hạn, đúng phương thức theo thỏa thuận trong hợp đồng.
 
2- Về quyền: Bên thế chấp quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:
 
a) Được sử dụng đất trong thời hạn thế chấp;
b) Được nhận tiền vay do thế chấp quyền sử dụng đất theo phương thức đã thỏa thuận;
c) Hưởng hoa lợi, lợi tức thu được, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng thuộc tài sản thế chấp;
d) Được chuyển đổi, chuyể nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã thế chấp nếu được bên nhận thế chấp đồng ý;
đ) Nhận lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi đã thực hiện xong nghĩa vụ thế chấp. 
 
 
Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội
Điện thoại: 043 724 6666; Di động: 090  574 6666
TIN TỨC LIÊN QUAN
Hồ sơ thuê đất đối với doanh nghiệp
Thu tiền sử dụng đất đối với cá nhân, hộ gia đình xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp cá nhân sử dụng đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận
Văn phòng đăng ký nhà đất
Anh vợ tặng vợ chồng em gái đất phải nộp thuế gì?
Có nên mua nhà đất không có sổ đỏ?
Thừa kế quyền sử dụng đất được Nhà nước giao cho hộ gia đình
Quyền để thừa kế quyền sử dụng đất
Thừa kế quyền sử dụng đất
Nghĩa vụ và quyền của bên nhận góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật
Quyền và nghĩa vụ của bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật
Góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật
Nghĩa vụ và quyền của bên được tặng cho quyến sử dụng đất
Nghĩa vụ của bên tặng cho quyền sử dụng đất
Xử lý quyền sử dụng đất đã thế chấp

Danh mục chính

Tin tức nổi bật

Thống kê truy cập

Đang xem: 12 lượt

Tổng số đã xem: 1438919 lượt

Ảnh 1
2
3
icon
090 574 6666