Chủ đầu tư không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình

Hỏi: Trong trường hợp nào khi đầu tư xây dựng công trình, chủ đầu tư không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình?

 

Đáp:

 

✯ Theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 52 Luật xây dựng được hướng dẫn cụ thể tại khoản 2 Điều 5 và điểm a khoản 2 Điều 23 Nghị định 59/2015/NĐ-CP, những công trình sau đây chủ đầu tư khi đầu tư xây dựng không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình:

 

1. Công trình xây dựng là nhà ở riêng lẻ;

 

2. Công trình xây dựng cho mục đích tôn giáo; công trình xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất), phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch ngành, quy hoạch xây dựng; trừ trường hợp người quyết định đầu tư thấy cần thiết và yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình.

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 043 724 6666; Di động: 090  574 6666

 

PHẢN HỒI KHÁCH HÀNG

 

Đồng Văn Tấn nói:

 

Bên tôi đang làm thủ tục đầu tư xây dựng 01 hạng mục Nhà ở cho cán bộ quản lý nhà máy điện. Hạng mục này nằm trong 1 Dự án đầu tư xây dựng nhà máy điện (Dự án đã được phê duyệt, trong đó Nhà máy điện thì hoàn thành xây dựng đưa vào vận hành). Trong dự án đầu tư nhà máy điện chỉ nêu tên hạng mục Nhà ở và sơ bộ chi phí đầu tư, chưa có thiết kế cơ sơ và các bước tiếp theo. Năm 2010, phía bộ chủ quản có phê duyệt quy hoạch đầu tư xây dựng hạng mục Nhà ở này, với quy mô cụ thể, có sơ bộ tổng mức đầu tư. Tuy nhiên sau đó địa phương điều chỉnh quy hoạch, đến nay phải bố trí ở vị trí khác, quy mô có thay đổi nhưng tổng chi phí gữ nguyên. Xin quý Tư vấn, tư vấn cho tôi thực hiện các bước tiếp theo của Hạng mục này.