Tranh chấp lối đi chung

Ngày đăng: 29/10/2020

Bà B mua đất của ông A, khi mua đất có một lối đi chung với ông A (ông A còn có một lối đi khác). Khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà B thì Ủy ban nhân dân….

Câu hỏi: Bà B mua đất của ông A, khi mua đất có một lối đi chung với ông A (ông A còn có một lối đi khác). Khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà B thì Ủy ban nhân dân không thể hiện trong đó có lối đi chung với ông A. Mặc dù trong bản đồ địa chính có thể hiện ngõ đi chung từ đất nhà bà B ra đường của thôn. Việc tranh chấp ngõ đi chung có thuộc thẩm quyền của Tòa án không?

Trả lời: Tranh chấp ngõ đi chung giữa bà B và ông A xuất phát từ hợp đồng mua bán (chuyển nhượng) đất ở giữa bà B và ông A. Khi bán đất cho bà B, ông A và bà B đều đi chung lối đi này và lối đi (hay ngõ đi chung) được thể hiện trên bản đồ địa chính của Ủy ban nhân dân xã. Tranh chấp ngõ đi chung thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Khi giải quyết vụ án cụ thể này, Tòa án cần xem xét đến hợp đồng chuyển nhượng đất ở giữa ông A và bà B để có thêm căn cứ. Tuy nhiên trong mọi trường hợp Tòa án phải đảm bảo cho bà B được có lối đi.

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666

TIN TỨC LIÊN QUAN

Trình tự, thủ tục, hồ sơ giải quyết tranh chấp đất đai

Thụ lý đơn khởi kiện, giải quyết khi chuyển nhượng QSDĐ bằng miệng

Tranh chấp về việc đổi đất với chính quyền địa phương

Thẩm quyền, thời hiệu vụ án tranh chấp đất đai

Ý kiến của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có giá trị pháp lý

Cấp nhầm, chồng chéo quyền sử dụng đất

Nội dung đơn khởi kiện quyết định hành chính về quản lý đất đai