Trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân

Hỏi:

 

Theo bộ thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thì thời gian trả lời việc cấp sổ đỏ là 15 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ sẽ trả lời,tuy nhiên khi tôi đến địa chính xã nộp hồ sơ 6 năm nay mà không hề có giấy xác nhận đã nộp hồ sơ thì thời gian trả lời được tính từ khi nào và thỉnh thoảng tôi có ra hỏi miệng thì được trả lời không vướng mắc gì nhưng đang chờ duyệt.sát vách nhà tôi đã có sổ đỏ 5 năm nay,gia đình tôi sống và sử dụng mảnh đất này 34 năm nay,ổn định và không có tranh chấp. 

 

Rất mong sở TNMT chỉ cách hướng dẫn cụ thể để tôi sớm có sổ đỏ. Xin trân trọng cảm ơn!

 

Đáp:

 

Theo thủ tục hành chính về cấp GCN QSD đất thì thời gian trả lời việc cấp GCNQSD đất là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Tuy nhiên, việc cách đây 6 năm ông nộp hồ sơ xin cấp GCN mà không nhận được Giấy xác nhận đã nộp hồ sơ thì trách nhiệm đầu tiên thuộc về cán bộ địa chính xã. Xong việc ông nêu không nói rõ việc xin cấp GCN cho thửa đất ở địa phương nào nên các cơ quan nhà nước cấp trên không có cơ sở kiểm tra, xử lý theo quy định.

 

- Căn cứ quyết định số 93/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng chính phủ về quy chế thực hiện cơ chế một cửa, cơ chế một cửa liên thông tại cơ quan hành chính nhà nước ở địa phương. Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị ông liên hệ với nơi ông đã nộp hồ sơ để xin rút lại hồ sơ hoặc ông có thể lập một bộ hồ sơ mới theo quy định và nộp tại bộ phận một cửa của UBND cấp xã nơi có đất. Bộ phận một cửa có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ, viết phiếu nhận và hẹn trả kết quả theo quy định.

 

- Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, chủ tịch UBND cấp xã nơi có đất có trách nhiệm chỉ đạo Hội đồng xét cấp GCNQSD đất của địa phương thực hiện xét cấp GCNQSD đất theo quy định của Luật Đất đai 2003 và quyết định số 117/2009/QĐ-UB ngày 01/12/2009 của UBND thành phố để trình UBND cấp huyện cấp GCNQSD đất theo quy định.

 

Nguồn: http://tnmtnd.hanoi.gov.vn

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội. 

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666