Trình tự, thủ tục cấp đất dãn dân

Hỏi: Hộ gia đình được cấp đất dãn dân, sau khi hoàn thành nghĩa vụ về tài chính, thì sẽ được nhận những văn bản nào để thể hiện quyền và nghĩa vụ của mình. Và cần làm những thủ tục gì để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
 

Tôi xin chân thành cảm ơn!

 

Đáp:

 

- Sau khi được cấp có thẩm quyền quyết định cấp đất (giao đất) cho các hộ gia đình (trường hợp dãn dân); các hộ gia đình hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định (tiền sử dụng đất, tiền hạ tầng cơ sở (nếu có); sau đó sẽ được cấp có thẩm quyền (UBND huyện hoặc UBND xã (được uỷ quyền)) trao quyết định cấp đất dãn dân, làm thủ tục cắm mốc ranh giới khu đất và bàn giao đất.

 

- Sau khi được giao đất và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đề nghị ông đến UBND xã Hải Bối để được hướng dẫn lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận; hồ sơ gồm:

 

1. Đơn xin cấp giấy chứng nhận 

 

2. Quyết định giao đất dãn dân.

 

3. Hồ sơ cắm mốc và biên bản bàn giao mốc giới.

 

4. Các biên lai về việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính về khu đất được giao.

 

5. Hộ khẩu của gia đình.

 

Nguồn: http://tnmtnd.hanoi.gov.vn

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

 

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội. 

Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666  

 

PHẢN HỒI KHÁCH HÀNG

Dương Thị Hậu nói:
 

Em muốn mua 1 mảnh đất dãn dân ( Phù Chẩn- Bắc Ninh ) Vậy cho e hỏi e phải làm những thủ tuc gì để làm nhanh gọn mà đảm bảo đúng quyền lợi của em và nhanh được cấp sổ đỏ.

Nguyễn Văn Khương nói:
 

Tôi là người Nam Định, hiện đã lập gia đình và nhập khẩu cùng gia đình nhà vợ tôi ở xã Minh Khai, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội. Gia đình tôi đang ở nhờ nhà bố mẹ vợ ở xã Minh Khai. Tôi được biết nhà nước có chính sách cấp đất làm nhà để ở cho những người hiện không có đất để ở (hoặc chính sách cấp đất giãn dân). Vậy tôi xin hỏi liệu vợ chồng chúng tôi có đủ điều kiện làm đơn xin cấp đất ở hoặc đất giãn dân hay không. Tôi nhập khẩu tại xã Minh Khai từ năm 2008, cả 2 vợ chồng đều làm ở cơ quan nhà nước. Vợ chồng tôi hiện đã có 2 con nhỏ, đang rất cần đất để ở hoặc đất xây nhà để ở. Xin luật sư tư vấn cho tôi với ạ. Xin chân thành cám ơn! Nguyễn Văn Khương.

dang tran thu nói:
 

gia đình tôi được giao đất giãn dân từ năm 2011 nhưng do chưa có điều kiện đóng tiền sử dụng đất từ đó đến nay. nay tôi có dựng 1 nhà khung sắt trên diện tích đất giãn dân đó. liệu nhà tôi dựng nhà trên đất đó bị xử lý như thế nào. tôi xin cam ơn