Quyền và nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ngày đăng: 19/10/2020

Về nghĩa vụ: Trả đủ tiền, đúng thời hạn và đúng phương thức đã thỏa thuận cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; Bảo đảm quyền ...

Hỏi: Nghĩa vụ và quyền của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đấ được quy định như thế nào?

Trả lời:

1- Về nghĩa vụ: Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

a) Trả đủ tiền, đúng thời hạn và đúng phương thức đã thỏa thuận cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

b) Đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất chuyển nhượng;

d) Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.

2- Về quyền: Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

a) Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao cho mình giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất;

b) Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thỏa thuận;

c) Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất được chuyển nhượng;

d) Được sử dụng đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn.