Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật

Hỏi: Nghĩa vụ và quyền của bên cho thuê quyền sử đụng đất được quy định như thế nào?

 

Đáp:

 

1- Về nghĩa vụ: Bên cho thuê quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

 

a) Đăng ký việc cho thuê quyền sử dụng đất;

b) Chuyển giao đất cho bên thuê đủ diện tích, đúng vị trí, số hiệu, hạng đất, loại đất và tình trạng đất như thỏa thuận;

c) Cho thuê quyền sử đụng đất trong thời hạn được giao, cho thuê;

d) Kiểm tra, nhắc nhở bên thuê bảo vệ, giữ gìn đất và sử dụng đất đúng mục đích;

đ) Nộp thuế sử dụng đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

e) Báo cho bên thuê quyền của người thứ ba đối với đất thuê.

 

2- Về quyền: Bên cho thuê quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

 

a) Yêu cầu bên thuê quyền sử dụng đất trả đủ tiền thuê;

b) Yêu cầu bên thuê quyền sử dụng đất chấm dứt ngày làm việc sử dụng đất không đúng mục đích, hủy hoại đất hoặc làm giảm sút giá trị sử dụng của đất, nếu bên thuê không chấm dứt ngay hành vi vi phạm thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, yêu cầu bên thuê trả lại đất đang thuê và bồi thường thiệt hại.

c) Yêu cầu bên thuê trả lại đất khi thời hạn cho thuê đã đết. 

 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS

Tòa nhà HSLAWS, Số 183 Trường Chinh, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 043 724 6666; Di động: 090  574 6666